Dom na sprzedaż Kąty Wrocławskie (gw), Pietrzykowice, Dobra

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom bliźniaczy – pompa ciepła, fotowoltaika, rekuperacja, garaż i 390 m² działki

PRZY TEJ OFERCIE - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Na sprzedaż nowoczesny i energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 122 m2, położony na działce o powierzchni 390 m².

Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów oraz nowoczesnych technologii, które zapewniają komfort codziennego użytkowania i niskie koszty eksploatacji. To propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac wykończeniowych czy modernizacyjnych.

Parter tworzy funkcjonalną i dobrze doświetloną strefę dzienną. Przestronny salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią stanowi serce domu i naturalne miejsce spotkań domowników. Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio na taras oraz do prywatnego ogrodu, tworząc dodatkową przestrzeń do wypoczynku w sezonie letnim. Na tym poziomie znajduje się również wiatrołap, toaleta oraz garaż z bezpośrednim dostępem do części mieszkalnej.

Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa strefa prywatna. Znajdują się tutaj cztery ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu do pracy zdalnej, a także przestronna łazienka. Dodatkowym atutem nieruchomości jest strych zapewniający praktyczne miejsce do przechowywania.

Dom wyróżnia się bardzo dobrym standardem technicznym. Został wyposażony w pompę ciepła Vaillant, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, instalację fotowoltaiczną oraz rekuperację, dzięki czemu jest ekonomiczny w utrzymaniu i komfortowy przez cały rok. Dodatkowo zamontowano rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, instalację alarmową oraz nowoczesną 3 szybową stolarkę okienną w kolorze antracytowym.

Dom posiada podpisaną umowę z Tauronem na korzystnych, tzw. starych zasadach rozliczania energii z instalacji fotowoltaicznej znajdującej się na dachu. Oznacza to możliwość korzystania z bardziej atrakcyjnego systemu rozliczeń, co przekłada się na bardzo niskie koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości. To istotna korzyść dla przyszłych właścicieli, zapewniająca realne oszczędności przez wiele lat.

Na uwagę zasługuje również solidna technologia wykonania obejmująca m.in. dachówkę ceramiczną Wienerberger, ściany z betonu komórkowego, 20-centymetrowe ocieplenie elewacji oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe zastosowane podczas budowy.

To nieruchomość, która łączy nowoczesny design, funkcjonalny układ pomieszczeń i energooszczędne rozwiązania, zapewniając wygodne warunki życia dla rodziny przez wiele lat.

Serdecznie zapraszam na prezentacje.