Opis nieruchomości

PRZESTRONNE 4-POKOJOWE MIESZKANIE | CENTRUM KOŁOBRZEGU | PEŁNA WŁASNOŚĆ

Przedmiotem sprzedaży jest przestronne mieszkanie stanowiące pełną własność, z założoną księgą wieczystą, położone przy ul. Grochowskiej 1 w Kołobrzegu.

Nieruchomość znajduje się na III piętrze w zadbanym, czteropiętrowym budynku z lat 70. Zarówno blok, jak i klatka schodowa są utrzymane w dobrym stanie. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem.

Mieszkanie posiada funkcjonalny i bardzo ustawny układ pomieszczeń, dający duże możliwości własnej aranżacji. Lokal jest obecnie opróżniony, dzięki czemu nowy właściciel może od razu rozpocząć prace adaptacyjne i urządzić wnętrze według własnego pomysłu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (o przybliżonych powierzchniach)

-Salon o powierzchni 14,59 m²

-Kuchnia o powierzchni 5,45 m²

-Pokój o powierzchni 7,33 m²

-Pokój o powierzchni 11,90 m²

-Sypialnia o powierzchni 12,05 m²

-Łazienka o powierzchni 3,16 m²

-Korytarz o powierzchni 3,83 m²

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 1,9 m².

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość połączenia salonu z kuchnią i stworzenia nowoczesnej, otwartej przestrzeni dziennej z aneksem kuchennym.

W mieszkaniu zamontowane są okna PCV. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,51 m.

Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej, co zapewnia komfort użytkowania i eliminuje konieczność korzystania z indywidualnych źródeł ogrzewania.

Czynsz wynosi około 690 zł miesięcznie.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Ulica Grochowska to bardzo dobrze skomunikowana i wygodna lokalizacja w śródmiejskiej części Kołobrzegu.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. W pobliżu znajduje się również Park im. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego ze stawem, stanowiący doskonałe miejsce na codzienne spacery i wypoczynek.

Ogromnym atutem jest również bliskość kołobrzeskiej Starówki oraz centrum miasta. Jednocześnie do szerokiej, piaszczystej plaży i morza można dotrzeć spacerem w około kilkanaście minut.

To lokalizacja, która doskonale sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania do stałego zamieszkania, jak również pod inwestycję i wynajem.

NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM

Przestronny układ, cztery pokoje oraz możliwość stworzenia salonu z aneksem kuchennym dają przyszłemu właścicielowi wiele możliwości aranżacyjnych.

Mieszkanie może stać się komfortowym miejscem do życia dla rodziny, ale równie dobrze sprawdzi się jako nieruchomość inwestycyjna w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nad polskim morzem.

Pełna forma własności, księga wieczysta, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej oraz świetna lokalizacja to najważniejsze atuty tej nieruchomości.