Obiekt na sprzedaż Głuchołazy (gw), Jarnołtówek

Opis nieruchomości

OŚRODEK WYPOCZYNKOWY NA SPRZEDAŻ – JARNOŁTÓWEK, GÓRY OPAWSKIE

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjnie położony obiekt wypoczynkowy zlokalizowany w Jarnołtówku (gmina Głuchołazy), w sercu Gór Opawskich, nad malowniczym Złotym Potokiem. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo zielonej i spokojnej okolicy, cenionej przez turystów, miłośników górskich wędrówek oraz organizatorów wypoczynku grupowego.

Nieruchomość obejmuje dwie działki o numerach 234 oraz 488/1 o łącznej powierzchni 0,7096 ha.

Główny budynek ośrodka został wybudowany w latach 70. XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej. Obiekt posiada dwie kondygnacje naziemne oraz poddasze użytkowe. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty jest blachą. Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną oraz centralne ogrzewanie z własnej kotłowni na opał stały.

Parametry obiektu:
• powierzchnia zabudowy: 790 m²
• powierzchnia użytkowa: 1 867,53 m²
• 34 pokoje noclegowe
• około 80 miejsc noclegowych

Pokoje 2-, 3- i 4-osobowe wyposażone są w pełne węzły sanitarne. W obiekcie funkcjonuje zaplecze gastronomiczne obejmujące kuchnię oraz przestronną stołówkę. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje duża świetlica, sale dydaktyczne, pracownie oraz biblioteka, co stwarza szerokie możliwości organizacji zielonych szkół, kolonii, obozów sportowych, szkoleń, warsztatów czy pobytów grupowych.

Na terenie nieruchomości znajduje się również dodatkowy, dwukondygnacyjny budynek wymagający kapitalnego remontu, oferujący potencjał rozbudowy działalności lub realizacji nowej funkcji inwestycyjnej.

Dużym atutem obiektu jest rozbudowane zaplecze rekreacyjne. Na terenie ośrodka znajdują się boiska do piłki nożnej i siatkówki, siłownia plenerowa oraz klimatyczne miejsce na ognisko i wypoczynek w bezpośrednim sąsiedztwie Złotego Potoku.

Lokalizacja w Górach Opawskich – najbardziej na wschód wysuniętej części polskich Sudetów – zapewnia doskonałe warunki do rozwoju działalności turystycznej przez cały rok. W pobliżu znajdują się liczne szlaki turystyczne oraz popularna Biskupia Kopa (890 m n.p.m.) z wieżą widokową, będąca jedną z największych atrakcji regionu.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu noclegowego z dużym potencjałem dalszego rozwoju w jednym z najbardziej malowniczych zakątków województwa opolskiego.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.